・Property Name： Detached house in Goryo, Daito-shi. (Commercial property)
・Address：1-8-12 Goryo, Daito-shi, Osaka pref.
・Location：https://maps.app.goo.gl/wkdJv212iqe4ZNou6
・Price：6 million yen.
・Yield：About 10.02％（Nominal）※Presumed yield as it is currently vacant.
※Other expenses for your reference：https://www.kishifudousan.com/blog/?p=14642
☆Unique Selling Points.
This is commercial property which is getting popular recently. Refurbishment of interior has been completed so now it is on a market with 51,000 JPY monthly rent which has been withdrawn attentions with many enquiries. About 60,000 to 70,000 JPY monthly rent is required for apartment for rent nearby, therefore, this is ideal property for a family with reasonable monthly rent. Generally speaking, the number of houses for rent is much smaller than apartments for rent, once tenant is settled in, they tend to stay longer than average which brings you stable income for reasonable long period. This is ideal as very first property for commercial property owner!
For those who are interested,
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Sales manager: Mika Kimura Person in charge: Yukito Sasaki
Kishifudousan Co., Ltd.
【Head Office】
F-base radorf 11F, 2-5-4 Tanimachi, Cyuou-ku, Osaka-shi, Osaka 540-0012
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◎Our services ◎
General real estate business such as buying and selling, lease/rent, administration, consulting) purchasing, Insurance, refurbishment, moving, financial planning, inheritance and related support, dispose of unwanted items/waste.
・物件名：大東市御領収益用戸建
・所在地：大阪府大東市御領1丁目8番12号
・位 置：https://maps.app.goo.gl/8LfaTpLRH8hKCuqT7
・価 格：600万円
・利回り：約10.20％（表面） ※現在空室のため想定利回り
※その他経費 参考：https://www.kishifudousan.com/blog/?p=14642
☆物件PRポイント
最近人気が出ている「戸建て収益」となります。先日、室内リフォームが完成したため、月額賃料5.1万円で賃貸募集を開始しており、お問い合わせも多数いただいております。近隣の賃貸マンションで３DKとなると、安くても６～７万円の賃料相場ですが、貸家（戸建て）ですと5万円前後と家族の多い方には、最適な物件となっております。また、貸家の数はマンションより少なく希少であるため、一度入居しますと中々引っ越しをされないという特徴があるので、長期で安定収入を見込めるというのが特徴となっております。
初めての収益物件に、如何でしょうか！？
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営業担当：木村美佳 責任者：佐々木志
株式会社 紀志不動産
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