・Property Name：Kobe Tsukushigaoka Store with parking lot
・Address：4-13-14 Tsukushigaoka, Kita-ward, Kobe City
・Location：https://maps.app.goo.gl/D7BxxRkKevHbTFH36
・Price：13 million yen (tax included)
・Rate of return：Gross 11.9％ Net 11.1％
・Monthly Rent：\110,000+\19,000（Average monthly income from vending machines）＝\129,000
※Other expenses Reference：https://www.kishifudousan.com/blog/?p=14642
☆Property Recommendation☆
It is located in a quiet residential area, and if you look at the map, it may seem far away from the nearest station, but there is a bus stop in front of the property. So, it is convenient to go out to nearest station of Yamanomachi and it takes about 19 minutes to Shin-Kobe station from the station.
Easy to shopping because there is a large supermarket called AEON just 5 minutes away by walk (1 minute by car).
The property has parking space for two cars or three compact cars, so it seems to be a good deal for those who rent it.
【YouTube】https://youtu.be/gGj9RU5WlTo
For those who are interested,
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Sales manager: Mika Kimura Person in charge: Yukito Sasaki
Kishifudousan Co., Ltd.
【Head Office】
F-base radorf 11F, 2-5-4 Tanimachi, Cyuou-ku, Osaka-shi, Osaka 540-0012
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【Kanagawa Office】
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Mail: info@kishifudousan.com URL: http://kishifudousan.com
- Our services ◎
General real estate business such as buying and selling, lease/rent, administration, consulting) purchasing, Insurance, refurbishment, moving, financial planning, inheritance and related support, dispose of unwanted items/waste.
・物件名：神戸筑紫が丘駐車場付き店舗
・所在地：神戸市北区筑紫が丘４丁目13番14号
・位 置：https://maps.app.goo.gl/D7BxxRkKevHbTFH36
・価 格：1,300万円（税込）
・利回り：表面：約11.9％ 実質：約11.1％（固都税を引いております）
・賃 料：11.0万円+1.9万円（自動販売機の月平均額）＝12.9万円
※その他経費 参考：https://www.kishifudousan.com/blog/?p=14642
☆物件PRポイント
閑静な住宅街にあり、地図だけ見ると最寄り駅からは遠く感じますが、物件前がバス停となっており、最寄りの 山の街駅⇒新神戸駅まで19分と利便性が良く、買い物も徒歩で５分（車で１分）の所に大型スーパーの「イオン」が御座います。
物件には乗用車で２台、軽自動車であれば３台駐車可能なスペースもあり、借りられる方にもお得感がある様です。
【YouTube】https://youtu.be/gGj9RU5WlTo
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営業担当：木村美佳 責任者：佐々木志
株式会社 紀志不動産
【本 社】
〒540-0012 大阪市中央区谷町２丁目５番４号 エフベースラドルフ11階
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メール info@kishifudousan.com ホームページhttp://kishifudousan.com
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